FISCA IMMO PRO
FORMATION INCONTOURNABLE POUR MAÎTRISER LA FISCALITÉ
EN TANT QU’INVESTISSEUR IMMOBILIER
Prend le contrôle de ta fiscalité et augmente significativement ta rentabilité et ton cashflow
Comprendre facilement les règles fiscales qui régissent l’immobilier et optimiser sa fiscalité
Manies la fiscalité immobilière avec les bonnes stratégies fiscales pour payer moins d'impôts !
LES TAXES EN IMMOBILIER
Mieux comprendre les différents impôts et taxes liés à l'immobilier : impôts sur les revenus fonciers, les revenus BIC et impôts sur les sociétés
OPTIMISATION FISCALE
Connaître les stratégies fiscales qui te permettent de payer moins d'impôts : niches fiscales, réduction d’impôts, etc...
DES EXEMPLES CONCRETS
Apprends à optimiser ta fiscalité immobilière études de cas concrets : comment utiliser les différents régimes fiscaux pour réduire tes impôts à zéro !
QUI SUIS-JE POUR DEVENIR TON FORMATEUR ?
Investisseur immobilier depuis 15 ans
Expert en stratégie HPE (Haut potentiel d'enrichissement
Mon expertise acquise sur le terrain depuis plus de 15 ans me permet de délivrer à mes clients des compétences qui leur permettent de changer de vie afin d'être plus libre financièrement et d’en profiter avant d’arriver à la retraite.
Notre formation est assurée par des experts en fiscalité immobilière, qui t'accompagneront pas à pas dans ton apprentissage. Nous avons conçu des cours théoriques complets, mais aussi des exercices pratiques et des cas concrets te permettant de mettre en application tes connaissances de manière concrète.
AU PROGRAMME DE LA FORMATION
13 Modules de formation pour te libérer de la pression fiscale
et ne plus jamais te faire massacrer par les impôts et maximiser tes rentabilités pour max de cashflow !
MODULE 1 :
PRÉSENTATION DU FORMATEUR ET DU PROGRAMME DE FORMATION
Présentation du formateur David Devila et du programme de formation. Je vais rapidement me présenter et t'expliquer le programme de la formation et son déroulé.
MODULE 2 :
LES PRINCIPES DE L’IMPOSITION
Tu auras toutes les clefs en main pour comprendre les principes de la fiscalité immobilière :
Le calcul de l’impôt, déterminer la TMI et le fonctionnement du quotient familial. Les nouveautés 2023 et une surprise en prime que tu vas beaucoup apprécier !
MODULE 3 :
LE RÉGIME MICRO-FONCIER
Dans ce module, je te partagerai tout ce que tu dois savoir sur le régime micro-foncier, comment il fonctionne et s’il est fait pour toi afin que tu puisses optimiser ta fiscalité.
MODULE 4 :
LE FONCIER AU RÉEL
Pour le régime "Foncier au réel", tu vas apprendre son fonctionnement et savoir comment l’utiliser. Je te parlerai de la nouveauté de cette année 2023 que tu dois absolument connaître avant de choisir ce régime ! Beaucoup croiront que c’est une aubaine et se feront avoir... Sauf toi qui sauras exactement comment utiliser ce régime pour en profiter, sans le subir.
MODULE 5 :
LES RÉGIMES MICROBIC
Ce module est une mine d'or pour les loueurs meublés non-professionnels en MICRO-BIC. Dans ces vidéos de formation, je vais te partager toutes les informations que tu dois absolument savoir afin que tu puisses maîtriser ce régime comme un expert et exploiter tous les avantages de ce régime !
MODULE 6 :
LE RÉGIME LMNP
Maitrise comme un expert le régime du loueur meublé non-professionnel au réel ! Tu vas tout comprendre sur ses avantages. On plongera dans l’analyse des amortissements par composant et à la fin de ce module, tu auras accès à un outil que j’ai développé pour moi-même et mon équipe. Il te permettra de calculer parfaitement tes amortissements avec une précision extrême ! C'est bien mieux que de contacter ton expert-comptable, non ?
Tu pourras ainsi déterminer le bon amortissement à utiliser pour ne plus payer d’impôts sur tes investissements sur un nombre d’années maximum. Je suis prêt à parier que tu vas ADORER cet outil !
MODULE 7 :
LE RÉGIME LMP
Le statut du loueur meublé professionnel, n’aura plus aucun secret pour toi à la fin de ce module.
Tu vas pouvoir te rendre compte des bêtises qui sont dites sur Internet à propos de ce régime et te rendre compte qu’il peut être très intéressant selon ton profil fiscal et tes objectifs.
Tu auras accès également au même outil que dans le module précédent pour pouvoir calculer les amortissements exacts de chaque composant afin que tu puisses obtenir le meilleur amortissement optimisé dans l'objectif de ne pas payer d’impôts le plus longtemps possible.
MODULE 8 :
LA SCI
Dans ce module, on entre dans la cours des grands ! On verra ensemble comment appréhender et maîtriser la fiscalité en société pour tes investissements immobiliers professionnel. Je te partagerai tout ce que tu dois savoir sur la SCI et sa constitution. Tu seras capable à la fin de ce module de créer toi-même ta SCI !
Nous verrons également comment créer un montage en SCI pour préparer une transition ou une succession et éviter les lourds frais de succession.
MODULE 9 :
SCI À L’IR
Il existe 2 régimes fiscaux pour les SCI, on découvrira dans ce module le régime à l’IR et tout ce qu’il faut savoir sur l’utilisation d’une SCI à l’IR et sa fiscalité.
MODULE 10 :
SCI À L’IS
L’idole de beaucoup d’investisseurs immobiliers ! On va passer en revue tout ce que tu dois savoir sur la SCI à l’IS et sa ficalité. Comme je le dis souvent, il n’y rien de mieux que les exemples pour comprendre alors on va faire des projections chiffrées pour bien comprendre la fiscalité de la SCI à l’IS.
Nous allons la comparer également avec d’autres régimes comme le LMP et analyser concrètement de quelle façon utiliser la SCI à l’IS pour en tirer un maximum d’avantages et s’en servir pour investir massivement dans l’immobilier locatif !
MODULE 11 :
FISCALITÉ DE LA SCCV
Cette structure souvent utilisée pour des opérations de promotions immobilières est très spécifique car sa génétique provient de la SCI. En revanche, elle a une tout autre fonction et donc une fiscalité propre que l'on va étudier afin de la comprendre et de la maîtriser. Une fois ce module acquis, tu pourras lancer une opération en SCCV sans avoir aucune crainte à propos de sa fiscalité.
MODULE 12 :
LES DIFFÉRENTS RÉGIMES DE PLUS-VALUE
Tout investisseur immobilier se doit de connaître les différents régimes de plus-value. Nous allons tous les étudier avec les comparatifs de chacun. Je te dévoilerai les 7 solutions qui existent pour éviter les impôts afin que tu puisses être toujours plus rentable et atteindre tes objectifs de vie rapidement !
MODULE 13 :
LA HOLDING
La HOLDING : la solution par excellence des plus grands investisseurs immobiliers pour optimiser la fiscalité de leurs entreprises ! Elle te permettra d'apporter un changement radical à tes investissements immobiliers pour réduire l'impact de la fiscalité sur ton activité immobilière.
À la fin de ce module, tu maîtriseras les différents types de holding, leurs caractéristiques et leurs différences en matière fiscale et opérationnelle. Tu maîtriseras ta stratégie et le montage en holding afin que tu sois plus à l'aise avec ton patrimoine immobilier. Tu sauras toutes les explications et stratégies pour savoir à quel moment tu dois passer à la structure HOLDING et pourquoi.
À ce module, tu auras atteint un niveau d’expertise stratégique et fiscal que très peu d’investisseurs ont atteint en France pour faire partie des 0,1% des investisseurs les plus efficaces avec un faible impact fiscal même si tu as un gros patrimoine.
BONUS OFFERTS
Carte mentale interactive qui reprend toute la fiscalité immobilière ! En un coup d'œil, tu pourras trouver rapidement et facilement la réponse à une question et ne pas avoir à revoir toute la formation depuis le début. (valeur 197€)
Ce simulateur va te permettre de calculer en quelques secondes l’amortissement idéal et parfait afin que tu puisses obtenir une optimisation fiscale chirurgicale pour une exploitation en LMNP et LMP (valeur 680 € qui serait le coût d’un expert-comptable d’un avocat fiscaliste pour le faire)
Ce simulateur va te permettre de calculer rapidement et avec précision les cotisations, l'impôt sur le revenu et l'impôt sur les plus-values quand on utilise le régime LMP. Ce régime a une fiscalité beaucoup plus complexe et demande souvent l’aide d’un expert-comptable ou un avocat fiscaliste pour réaliser l’audit et le calcul fiscal. (valeur 680 € qui serait le coût d’un expert-comptable d’un avocat fiscaliste pour le faire)
POURQUOI REJOINDRE LA FORMATION
Une simple consultation chez un avocat fiscaliste qui n’aura même pas commencé à travailler sur ton problème te coûtera déjà plus cher que le montant requis pour accéder à la formation la plus complète sur la fiscalité immobilière 2023 : FISCA IMMO PRO.
Pour qu’un avocat fiscaliste t'apporte tout ce qu’il y a dans cette formation, ces honoraires seraient de plusieurs milliers d'euros.
Arrête de perdre de l’argent chaque jour qui passe sans passer à l'action ! Le manques de connaissances et de maitrises de la fiscalité et la première cause de destruction de la rentabilité d'un investissement immobilier.
En optimisant ta fiscalité immobilière, tu pourras facilement multiplier ton rendement et donc augmenter ton cashflow sans même refaire de nouveaux investissements.
En rejoignant la formation FISCA IMMO PRO, tu auras instantanément accès aux bonus qui vont te faire économiser des milliers d'euros :
- Le Simulateur permettant de calculer en quelques secondes l’amortissement idéal pour tes exploitation en LMNP et LMP et obtenir la parfait optimisation fiscale pour tes investissements (valeur 680 € : le coût d’un expert-comptable ou d’un avocat fiscaliste pour le faire)
- Simulateur permettant de calculer facilement et précisément en clin d'oeil, les cotisations, l'impôt sur le revenu et l'impôt sur les plus-values quand on utilise le régime LMP qui a une fiscalité beaucoup plus complexe et demande souvent l’aide d’un expert-comptable ou un avocat fiscaliste pour réaliser l’audit ou le calcul fiscal.(valeur 680 € : le coût d’un expert-comptable ou d’un avocat fiscaliste pour le faire)
FISCA IMMO PRO
C’est fait pour toi si :
- Tu ne veux plus te faire massacrer par les impôts
- Si t’en a marre d’entendre de mauvaises informations sur internet
- Tu veux améliorer tes rentabilité actuels ou futurs
- Tu veux profiter de certaines niches fiscales
- Tu souhaites avoir accès des outils incroyables pour optimiser ta fiscalité facilement
- Tu veux avoir une stratégie efficace pour maîtriser ta fiscalité comme un Pro
Ce n'est pas fait pour si :
- Tu penses déjà tout connaître sur le sujet
- Tu sais comment générer du cashflow sans payer d’impôts
- Tu penses qu’il n’y a aucune solutions pour éviter la pression fiscale
- Tu crois qu’il suffit de demander conseils à un ami
- Il suffit de regarder sur internet
- Tu penses qu’il n’y pas besoin de se former sur la fiscalité pour être rentable
DEVIENS EXPERT EN FISCALITÉ IMMOBILIÈRE
GRÂCE À NOTRE FORMATION
En maîtrisant les subtilités de la fiscalité immobilière, tu seras en mesure de mieux gérer tes investissements et de profiter de toutes les déductions et exonération fiscales auxquelles tu as le droit. Tu pourras ainsi économiser des milliers d'euros sur tes impôts. Au vu du prix de la formation, en investissant sur le contenu que je te propose, cela représentera forcément un retour sur investissement considérable pur toi!
Formations vidéos
- Présentation du formateur
- Les principes de l'imposition
- Le régime microfoncier
- Le foncier au réel
- Les régimes microbic
- Le régime LMNP
- Le régime LMP
- La SCI
- SCI À L’IR
- SCI À L’IS
- La holding
- Les différents régimes de plus-value
13 Modules de formation
réalisés par un expert
3 Bonus d'une valeur de 1557 €
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Paiement en plusieurs fois disponible
Bénéfices de ce programmes sur la Fiscalité :
- Connaitre le fonctionnement de la fiscalité facilement
- Choisir mon montage fiscal adapté à ma situation
- Optimisation fiscale : Faire partie des 1% des plus riches le moins imposés de France !
Maîtrisez toutes les subtilités de la fiscalité pour payer moins d'impôt
Garantie satisfait ou remboursé
Pendant 14 jours
Nous sommes convaincus de la qualité de notre formation en fiscalité immobilière et de son efficacité pour t'aider à mieux comprendre les règles fiscales qui régissent l'immobilier et à optimiser ta fiscalité. C'est pourquoi nous te proposons une garantie "satisfait ou remboursé".
Si tu suis notre formation et que tu n'en retires pas les bénéfices escomptés, tu peux nous en faire part et nous te rembourserons intégralement. Nous sommes persuadés que notre formation t'apportera une réelle valeur ajoutée et nous voulons que tu sois pleinement satisfait de ton investissement.
N'hésite pas à nous contacter si tu as des questions ou des doutes sur notre garantie "satisfait ou remboursé". Nous sommes à ta disposition pour répondre à toutes tes questions et t'accompagner tout au long de ta formation.
VOICI CE QUE PENSENT
nos étudiants de nos formations
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Plus que quelques heures
Pour profiter de notre offre de lancement
Je suis ravis de te présenter notre toute nouvelle formation en fiscalité immobilière ! Pour célébrer le lancement de cette formation, nous te proposons une réduction exceptionnelle sur le prix de l'inscription.
Cette offre de lancement est valable uniquement pendant une durée limitée, alors ne la rate pas ! Profite de cette occasion unique pour t'inscrire à notre formation et maîtriser la fiscalité immobilière à la perfection.
N'hésite pas à nous contacter si tu as des questions sur cette offre ou sur notre formation en général. Nous sommes à ton entière disposition pour t'aider et t'accompagner dans ton apprentissage.
Ne manque pas cette chance de facilement maitriser la fiscalité immobilière et inscris-toi dès maintenant ! L'offre de lancement se termine bientôt !
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