Découvrez comment vivre de vos investissements immobiliers et libérez-vous de la routine
Et construisez un avenir financier solide et serein grâce à mon programme "Vivre de ses Investissements Immobiliers"
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Vous en avez assez de la routine épuisante qui vous accable chaque jour ?
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Vous rêvez de vivre la vie de vos rêves, libre de votre temps ?
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Vous rêvez d'un avenir où vous ne dépendrez plus de votre travail pour subvenir à vos besoins ?
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Vous désirez percevoir chaque mois des loyers confortables ?
Le Programme "Vivre de ses Investissements Immobiliers"
est Votre Clé Vers la Liberté Financière !
Je comprends vos douleurs, vos besoins et vos aspirations.
C'est pourquoi j'ai créé ce programme exclusif pour vous.
Imaginez-vous posséder des biens immobiliers rentables, les rentabiliser encore plus en les rénovant, et jouir d'un cashflow positif chaque mois.
Imaginez-vous également réaliser de superbes plus-values au moment de la revente.
Si vous voulez vous libérer de la routine du métro-boulot-dodo, alors cette opportunité est faite pour vous.
Vous rêvez de passer plus de temps avec vos proches, de voyager, de profiter de la vie au maximum.
Ne laissez pas cette chance vous filer entre les doigts.
La liberté financière est à portée de main.
Ce que Vous Apprendrez :
- Les stratégies infaillibles pour dénicher des biens rentables avant tout le monde.
- Comment rénover intelligemment pour maximiser vos profits.
- Comment garantir un flux de trésorerie positif mensuel.
- Comment créer un patrimoine immobilier solide pour une vie de rêve.
Qui Suis-Je ?
David Garcia
Je suis David, issu d'une famille modeste. Après des études en construction et quelques années dans le salariat, j'ai réalisé que ces métiers ne répondaient pas à mes aspirations de vie. En 2007, j'ai pris une décision audacieuse : investir dans l'immobilier.
Ma première opération a été la construction de ma résidence principale et d'une maison locative sur un terrain acheté. Le loyer couvrait les prêts, révélant le potentiel de l'investissement immobilier.
J'ai ensuite investi dans un studio en location courte durée, générant un revenu mensuel significatif. Motivé, j'ai acquis des immeubles de rapport, concrétisant mon rêve après 15 ans d'investissements.
Aujourd'hui, je vis confortablement grâce à mon patrimoine immobilier et je souhaite partager mon expertise. Rejoignez-moi dans cette aventure vers la liberté financière en apprenant mes stratégies pour acheter, rénover, louer, et revendre, percevant vos premiers revenus en moins de 100 jours.
Ce que vous allez découvrir :
Module 1 : Les Fondamentaux
- Appréhender la Relation à l'Argent : Comprenez en profondeur votre relation à l'argent, apprenez à mieux raisonner et à prendre des décisions financières éclairées.
- Corriger les Mauvaises Habitudes : Identifiez et éliminez les habitudes financières néfastes pour laisser place à de nouvelles pratiques plus judicieuses.
- Fixer et Atteindre des Objectifs : Découvrez les techniques pour définir des objectifs clairs et les méthodes garantissant leur réussite.
- Motivation et Discipline : Développez la motivation et la discipline nécessaires pour atteindre vos buts financiers à chaque étape du parcours.
- Bibliographie Essentielle : Bénéficiez de recommandations de lecture avec 4 livres inspirants qui vous aideront à déclencher le déclic pour avancer avec confiance.
Module 2 : Se Lancer dans l'Investissement pour en Vivre
- Trouver un Bien Rentable : Maîtrisez les secrets de la recherche d'un bien immobilier rentable qui vous générera un revenu à vie.
- Sélection du Secteur : Apprenez à choisir le secteur idéal pour vos investissements, où les opportunités sont les plus prometteuses.
- Reconnaître un Bien Rentable : Développez un regard aiguisé pour identifier les propriétés immobilières à fort potentiel de rentabilité.
- Vérifications Cruciales : Assurez-vous de ne rien négliger avant de signer en effectuant des vérifications essentielles.
- Compromis Sans Erreur : Évitez les pièges lors de la rédaction du compromis de vente et découvrez les clauses incontournables.
- Maîtrise des Nouveaux DPE : Apprenez à interpréter les nouveaux diagnostics de performance énergétique pour réaliser de bonnes affaires.
Module 3 : Obtenir ses Financements Immobiliers pour Construire un Patrimoine de Rentier
- Le Crédit Immobilier en Détail : Comprenez l'importance du crédit immobilier, ses types et pourquoi le taux d'intérêt ne devrait pas vous inquiéter.
- Présenter son Dossier Bancaire : Découvrez comment constituer un dossier solide et persuader votre banquier de vous soutenir.
- Négociation Habile : Maîtrisez les tactiques de négociation pour obtenir les meilleures conditions et rester compétitif.
- Le Scoring Bancaire : Déchiffrez le scoring bancaire et apprenez à l'améliorer pour faciliter vos emprunts.
- Crédits pour la Résidence Principale : Explorez les options de crédit pour votre résidence principale et les stratégies d'emprunt en SCI ou en société.
Module 4 : Le Notaire
- Le Choix du Notaire : Apprenez à sélectionner un notaire compétent ou à utiliser le vôtre avec efficacité.
- Signature du Compromis de Vente : Maîtrisez les étapes cruciales de la signature d'un compromis de vente.
- Négociation des Frais : Découvrez les frais négociables que vous n'imaginiez pas et sortez gagnant de la transaction.
- Acte Notarié en Toute Confiance : Soyez prêt pour la signature de l'acte notarié en toute sérénité.
Module 5 : Les Travaux Avant la Mise en Location
- Gestion Thermique et Réglementation : Maîtrisez les aspects thermiques et les réglementations pour des biens aux normes.
- Travaux Essentiels : Identifiez les travaux indispensables et apprenez à les planifier et les superviser.
- Sélection des Artisans : Découvrez comment trouver des artisans de confiance pour un travail de qualité.
- Délégation des Travaux : Explorez les options pour déléguer entièrement la gestion des travaux.
- Optimisation des Coûts : Apprenez des solutions techniques pour réduire les coûts tout en maintenant la qualité.
- Aménagement et Décoration : Obtenez des conseils pour l'aménagement, la décoration, et l'achat de meubles et d'équipements.
- Aides de l'État : Maximisez vos profits en tirant parti des aides gouvernementales pour optimiser le cashflow.